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salam committed 2025-10-13 07:35:09 +02:00
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app/Actions/Download/DownloadExcel.php
+53
View File
@@ -0,0 +1,53 @@
<?php
namespace App\Actions\Download;
use App\Actions\Generate\GenerateExcel;
use App\Models\Projekt;
use Illuminate\Support\Facades\File;
use Illuminate\Support\Facades\Response;
use Illuminate\Support\Facades\Storage;
class DownloadExcel
{
public function download($projekts_id, $mode)
{
if ($mode == 'new') {
Projekt::where('id', $projekts_id)->update(['excel_nutzwerte' => '', 'excel_nutzwerte_ok' => '0']);
}
$projekt = Projekt::where('id', $projekts_id)->first()->toArray();
$filepath = Storage::disk('public')->path("/download/$projekts_id/excel/");
if ($projekt['excel_nutzwerte_ok'] == 0) {
$filename = preg_replace("'[^0-9a-zA-Z]'", '', $projekt['intname']).'.xlsx';
if (! File::isDirectory($filepath)) {
File::makeDirectory($filepath, 0777, true, true);
}
$file = $filepath.$filename;
GenerateExcel::generate($file, $projekts_id);
Projekt::where('id', $projekts_id)->update(['excel_nutzwerte' => $filename, 'excel_nutzwerte_ok' => '1']);
} else {
$filename = $projekt['excel_nutzwerte'];
$file = $filepath.$filename;
}
$headers = [
'Content-Type: application/vnd.ms-excel',
'Content-Disposition: attachment;filename="'.$filename.'"',
'Cache-Control: max-age=0',
'Last-Modified: '.gmdate('D, d M Y H:i:s').' GMT',
'Cache-Control: cache, must-revalidate',
'Pragma: public',
];
return Response::download($file, $projekt['name'], $headers);
}
}
app/Actions/Download/DownloadNutzwerte.php
+55
View File
@@ -0,0 +1,55 @@
<?php
namespace App\Actions\Download;
use App\Actions\Generate\GenerateNutzwerte;
use App\Models\Projekt;
use Illuminate\Support\Facades\File;
use Illuminate\Support\Facades\Response;
use Illuminate\Support\Facades\Storage;
class DownloadNutzwerte
{
public function download($projekts_id, $mode)
{
if ($mode == 'new') {
Projekt::where('id', $projekts_id)->update(['pdf_nutzwerte' => '', 'pdf_nutzwerte_ok' => '0']);
}
$headers = [
'Content-Type: application/pdf',
'Cache-Control: max-age=0',
'Last-Modified: '.gmdate('D, d M Y H:i:s').' GMT',
'Cache-Control: cache, must-revalidate',
];
$projekt = Projekt::where('id', $projekts_id)->first()->toArray();
$filepath = Storage::disk('public')->path("/download/$projekts_id/nutzwerte/");
if ($projekt['pdf_nutzwerte_ok'] == 0) {
$filename = preg_replace("'[^0-9a-zA-Z]'", '', $projekt['intname']).'.pdf';
if (! File::isDirectory($filepath)) {
File::makeDirectory($filepath, 0777, true, true);
}
$file = $filepath.$filename;
GenerateNutzwerte::generate($file, $projekts_id);
Projekt::where('id', $projekts_id)->update(['pdf_nutzwerte' => $filename, 'pdf_nutzwerte_ok' => '1']);
return Response::download($file, $projekt['name'], $headers);
} else {
$filename = $projekt['pdf_nutzwerte'];
$file = $filepath.$filename;
return Response::download($file, $projekt['name'], $headers);
}
}
}
app/Actions/Download/DownloadStandardTexte.php
+54
View File
@@ -0,0 +1,54 @@
<?php
namespace App\Actions\Download;
use App\Actions\Generate\GenerateStandardTexte;
use App\Models\Projekt;
use Illuminate\Support\Facades\File;
use Illuminate\Support\Facades\Response;
use Illuminate\Support\Facades\Storage;
class DownloadStandardTexte
{
public function download($projekts_id, $mode)
{
if ($mode == 'new') {
Projekt::where('id', $projekts_id)->update(['pdf_standardtexte' => '', 'pdf_standardtexte_ok' => '0']);
}
$headers = [
'Content-Type: application/pdf',
'Cache-Control: max-age=0',
'Last-Modified: '.gmdate('D, d M Y H:i:s').' GMT',
'Cache-Control: cache, must-revalidate',
];
$projekt = Projekt::where('id', $projekts_id)->first()->toArray();
$filepath = Storage::disk('public')->path("/download/$projekts_id/standards/");
if ($projekt['pdf_standardtexte_ok'] == 0) {
$filename = preg_replace("'[^0-9a-zA-Z]'", '', $projekt['intname']).'.pdf';
if (! File::isDirectory($filepath)) {
File::makeDirectory($filepath, 0777, true, true);
}
$file = $filepath.$filename;
GenerateStandardTexte::generate($file, $projekts_id);
Projekt::where('id', $projekts_id)->update(['pdf_standardtexte' => $filename, 'pdf_standardtexte_ok' => 1]);
return Response::download($file, $projekt['name'], $headers);
} else {
$filename = $projekt['pdf_standardtexte'];
$file = $filepath.$filename;
return Response::download($file, $projekt['name'], $headers);
}
}
}
app/Actions/Generate/GenerateExcel.php
+369
View File
@@ -0,0 +1,369 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate;
use App\Models\Gutachter;
use App\Models\Projekt;
use Illuminate\Support\Facades\DB;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\IOFactory;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\Spreadsheet;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\Style\Border;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\Style\Fill;
class GenerateExcel
{
public static function generate($filepath, $projekts_id)
{
$projekt = Projekt::where('id', $projekts_id)->get()->first();
$gutachter = Gutachter::where('id', $projekt->gutachters_id)->get()->first();
// $auftraggeber = Auftraggeber::where('id', $projekt->auftraggebers_id)->get()->first();
$projektname = str_replace(',', '', $projekt->name);
$projektname = preg_replace("'\W, '", '', $projektname);
$_headers = self::header();
// SPREADSHEET start
$spreadsheet = new Spreadsheet;
$spreadsheet->getProperties()->setCreator('Hermann Telser Nutzwertberechnung')
->setLastModifiedBy('Hermann Telser Nutzwertberechnung')
->setTitle('Nutzwertberechnung')
->setDescription('Nutzwertberechnung v5.0.1, © Hermann Telser 2007 - '.date('Y'));
$_rot = [2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 53, 54, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 91, 92, 93, 94];
$_gelb = [8, 19, 29];
$row = '1';
$coll = 'A';
$spreadsheet->setActiveSheetIndex(0);
foreach ($_headers as $key => $value) {
$cell = $coll.$row;
$sheet = $spreadsheet->getActiveSheet();
$sheet->setCellValue($cell, $value);
if (\in_array($key, $_rot)) {
$spreadsheet->getActiveSheet()->getStyle($cell)->getFill()->setFillType(Fill::FILL_SOLID)->getStartColor()->setARGB('FDE8E8');
} elseif (\in_array($key, $_gelb)) {
$spreadsheet->getActiveSheet()->getStyle($cell)->getFill()->setFillType(Fill::FILL_SOLID)->getStartColor()->setARGB('FDF6B2');
}
$sheet->getStyle($cell)
->getBorders()
->getOutline()
->setBorderStyle(Border::BORDER_THIN);
$coll++;
}
$sheet = $spreadsheet->getActiveSheet();
foreach ($sheet->getColumnIterator() as $column) {
$sheet->getColumnDimension($column->getColumnIndex())->setAutoSize(true);
}
$_raumorientierung = DB::table('raumorientierung')
->join('orientierungs', 'raumorientierung.orientierungs_id', '=', 'orientierungs.id')
->select(
'raumorientierung.id',
'raumorientierung.top_nr',
'raumorientierung.qm_m1',
'raumorientierung.qm_m1',
'raumorientierung.factor',
'raumorientierung.nicht_in_orientierung',
'raumorientierung.nutzwert_summe',
'orientierungs.name as orientierung',
)
->where('raumorientierung.projekts_id', $projekts_id)
->groupBy('raumorientierung.id')
->orderBy('raumorientierung.top_nr', 'ASC')
->get();
$spalten = [];
$letter = 'A';
while ($letter !== 'HU') {
$key = $letter++;
$spalten[$key] = '';
}
$row = 2;
$_data = [];
foreach ($_raumorientierung as $key => $raumorientierung) {
$_data[$key] = $spalten;
$_data[$key]['B'] = $raumorientierung->top_nr;
if ($raumorientierung->nicht_in_orientierung == 0) {
$_data[$key]['C'] = $raumorientierung->nutzwert_summe;
$_data[$key]['D'] = $raumorientierung->qm_m1;
$zunutzwert = self::zunutzwert($raumorientierung->id);
if ($zunutzwert > 0) {
$_data[$key]['E'] = $zunutzwert;
}
$_data[$key]['F'] = $raumorientierung->qm_m1 + $zunutzwert;
} else {
$_data[$key]['I'] = $raumorientierung->nutzwert_summe;
$res = self::raumalles($raumorientierung->id, [5]);
$qm = 0;
$raum = '';
foreach ($res as $value) {
$qm += (float) $value->qm;
$raum = $value->raum;
}
$_data[$key]['L'] = number_format($qm, 2, ',', '');
$_data[$key]['AT'] = $raum;
}
// Parifizierer
$_data[$key]['R'] = $gutachter->kennung;
// Lage
$_data[$key]['AQ'] = self::geschoss($raumorientierung->id);
// Orientierung
$raumorientierung->orientierung = $raumorientierung->orientierung == 'Ohne Zuordnung' ? '' : $raumorientierung->orientierung;
$_data[$key]['AR'] = $raumorientierung->orientierung;
// WOHNUNG
if ($raumorientierung->nicht_in_orientierung == 0) {
$_data[$key]['AT'] = self::beschreibung($raumorientierung->id, [1, 2, 8]);
// M2
$_data[$key]['AU'] = self::loggien_qm($raumorientierung->id, [2, 8]);
// M3
$_data[$key]['AV'] = self::beschreibung_qm($raumorientierung->id, [3, 7]);
// M4
$_data[$key]['AW'] = self::beschreibung_qm($raumorientierung->id, [3, 4]);
} else {
$_data[$key]['AT'] = self::beschreibung($raumorientierung->id, [6, 9]);
$_data[$key]['AV'] = self::beschreibung_qm($raumorientierung->id, [6, 9]);
}
$row++;
}
$sheet = $spreadsheet->getActiveSheet();
$sheet->fromArray($_data, null, 'A2');
// Set active sheet index to the first sheet, so Excel opens this as the first sheet
$spreadsheet->setActiveSheetIndex(0);
// Rename worksheet
$spreadsheet->getActiveSheet()->setTitle('Daten für den Kaufvertrag');
// output
$writer = IOFactory::createWriter($spreadsheet, 'Xlsx');
// $writer->save('php://output');
$writer->save($filepath);
}
private static function raumalles($raumorientierung_id, $methoden)
{
return DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
}
private static function zunutzwert($raumorientierung_id)
{
$zunutzwert = 0;
$res = DB::table('raumalles')
->select('methodes_id', 'raum', 'factor', 'qm')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', [2, 8])
->get();
foreach ($res as $value) {
$zunutzwert += $value->qm;
}
return $zunutzwert;
}
private static function beschreibung_qm($raumorientierung_id, $methoden)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
$_tmp = [];
foreach ($res as $value) {
if (! in_array($value->raum, ['Loggia', 'Loggia 1', 'Loggia 2'])) {
$_tmp[] = $value->raum.': '.number_format($value->qm, 2, ',', '').' m²';
}
}
return implode(', ', $_tmp);
}
private static function loggien_qm($raumorientierung_id, $methoden)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
$_tmp = [];
foreach ($res as $value) {
if (in_array($value->raum, ['Loggia', 'Loggia 1', 'Loggia 2'])) {
$_tmp[] = $value->raum.': '.number_format($value->qm, 2, ',', '').' m²';
}
}
return implode(', ', $_tmp);
}
private static function beschreibung($raumorientierung_id, $methoden)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
$_tmp = [];
foreach ($res as $value) {
if (! in_array($value->raum, ['Loggia', 'Loggia 1', 'Loggia 2'])) {
$_tmp[] = $value->raum;
}
}
return implode(', ', $_tmp);
}
private static function geschoss($raumorientierung_id)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('geschoss')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->where('methodes_id', '=', 1)
->get();
foreach ($res as $key => $value) {
return $value->geschoss;
}
return '';
}
private static function header()
{
return [
'Bautengruppe',
'TopNr',
'NWWhg',
'Nutzfläche',
'Loggia',
'Ges.Nutzfläche',
'AbstellplatzTop',
'AbstellplatzTop2',
'NWAbstellplatz',
'NWAbstellplatz2',
'Anzahl Pkw',
'Stellplatzfläche',
'Stellplatzfläche2',
'NW-Whg+Pkw1',
'NW-Whg+Pkw1+2',
'Gesamtnutzwert',
'Gesamtnutzwert2',
'Parifizierer',
'Datum_Parifi',
'Anzahl Whg',
'Anzahl AP',
'Durchgang',
'Anrede',
'Titel',
'Vorname',
'Nachname',
'Geburt',
'Beruf',
'PersonStraße',
'PLZ',
'Ort',
'Partner ja=1',
'Anrede_P',
'Titel_P',
'Vorname_P',
'Nachname_P',
'Geburt_P',
'Beruf_P',
'Straße_P',
'Plz_P',
'Ort_P',
'Haus',
'Lage',
'Orientierung',
'Orientierung PPL',
'Beschreibung',
'Loggien',
'Balkone',
'Zubehör',
'Grundkosten',
'Baukosten',
'15% Eigenmittel',
'zusätz. Eigenmittel',
'KP-Wohnung und AP',
'KP-Wohnung',
'KP-Stellplatz',
'KP-Stellplatz2',
'Kaufpreis',
'UST ja=1',
'KP WHG netto',
'Ust WHG',
'Brutto WHG',
'KP TG netto',
'Ust TG',
'Brutto TG',
'UST WHG+TG',
'Netto WHG+TG',
'Brutto WHG+TG',
'Fälligk_KP_1',
'Fälligk_KP_2',
'Fälligk_KP_3',
'KPTeil1',
'KPTeil1 UST',
'KPTeil2',
'KPTeil2 UST',
'KPTeil3',
'KPTeil3 UST',
'KPTeil4',
'KPTeil4 UST',
'Kontrolle_KP',
'Kontrolle_KP UST',
'pfand_ngs',
'pfand_ngs UST',
'VertrKo',
'Bankgarantie',
'Wohnung.WbfDarlehen',
'Globaldarlehen',
'Globaldarlehen abzügl.zusätzl.EM',
'Globalbank',
'GrundstückNummer',
'GstGröße',
'Einlagezahl',
'Grundbuch',
'Baubeginn',
'Baufertigstellung',
'Spät_Übergabe',
'Bau-Ausstatt',
'Architekt',
'Baubescheid',
'Zahl-Baubescheid',
'Baubescheid2',
'Zahl-Baubescheid2',
'UnterschriftKaufvertragAm',
'Beglaubigungsnummer',
'UB1_Datum',
'EFNR1',
'STNR1',
'UB2_Datum',
'EFNR2',
'STNR2',
'GVKB_Datum',
'GVKB_Zahl',
'Fremdfinanzierung',
'KPVertr',
'TZl',
];
}
}
app/Actions/Generate/GenerateNutzwerte.php
+126
View File
@@ -0,0 +1,126 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate;
use App\Actions\Generate\Nutzwerte\Allgemeinflaechens;
use App\Actions\Generate\Nutzwerte\BerechnungM1M4;
use App\Actions\Generate\Nutzwerte\BerechnungM5;
use App\Actions\Generate\Nutzwerte\BerechnungNutzwerte;
use App\Actions\Generate\Nutzwerte\Zusammenstellung;
use App\Actions\Generate\Nutzwerte\ZuUndAbschlaege;
use App\Actions\ProcessData\ProcessRaumorientierung;
use App\Models\Auftraggeber;
use App\Models\Gutachter;
use App\Models\Inhaltsverzeichnis;
use App\Models\Projekt;
use Mpdf\HTMLParserMode;
use Mpdf\Mpdf;
class GenerateNutzwerte
{
public static $projekt;
public static $gutachter;
public static $auftraggeber;
public static function generate($filepath, $projekts_id)
{
ProcessRaumorientierung::berechnen($projekts_id);
BerechnungNutzwerte::berechnen($projekts_id);
// PDF START
self::$projekt = Projekt::where('id', $projekts_id)->get()->first();
self::$gutachter = Gutachter::where('id', self::$projekt->gutachters_id)->get()->first();
self::$auftraggeber = Auftraggeber::where('id', self::$projekt->auftraggebers_id)->get()->first();
ob_start();
$mpdf = new Mpdf(
[
'debug' => true,
'mode' => 'utf-8',
'format' => 'A4-P',
'margin_left' => 10,
'margin_right' => 10,
'margin_top' => 12,
'margin_bottom' => 20,
'margin_header' => 0,
'margin_footer' => 0,
]
);
$stylesheet = file_get_contents(__DIR__.'/../../../resources/css/pdf-download.css');
$mpdf->WriteHTML($stylesheet, HTMLParserMode::HEADER_CSS);
$mpdf->SetTitle('Nutzwertgutachen '.self::$projekt->name);
$mpdf->SetCreator('www.nutzwertgutachen.at');
$mpdf->SetAuthor(self::$gutachter->adressenblock);
$inhalte = Inhaltsverzeichnis::where('projekts_id', $projekts_id)->where('is_active', 1)->orderBy('pos')->get();
if (count($inhalte) == 0) {
exit;
}
foreach ($inhalte as $inhalt) {
switch ($inhalt['kennung']) {
case 'tabelle_zu_abschlaege':
// Zu und Abschläge
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage('', '', $inhalt->seite);
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= '<table class="table-striped text-75">';
$html .= ZuUndAbschlaege::load($projekts_id);
$html .= '</table>';
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'nutzwertberechnung':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= BerechnungM1M4::load($projekts_id);
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
$html = BerechnungM5::load($projekts_id);
if ($html) {
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
}
break;
case 'zusammenstellung':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= Zusammenstellung::load($projekts_id);
$html .= '<br><br><br><br><br><br><br>';
$html .= '<table class="inhalt"><tr>';
$html .= '<td>'.self::$projekt->erstellung.'</td>';
$html .= '<td class="right">'.self::$gutachter->kennung.'</td>';
$html .= '</tr></table>';
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'allgemeinflaechen':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= Allgemeinflaechens::load($projekts_id);
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
}
}
ob_clean();
$mpdf->Output($filepath, 'F');
}
}
app/Actions/Generate/GenerateStandardTexte.php
+250
View File
@@ -0,0 +1,250 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate;
use App\Actions\Generate\StandardTexte\AllgemeinTabelle;
use App\Actions\Generate\StandardTexte\Deckblatt;
use App\Actions\Generate\StandardTexte\Inhalt;
use App\Actions\Generate\StandardTexte\Paragraph6Tabelle;
use App\Actions\Generate\StandardTexte\Standardtext;
use App\Actions\Generate\StandardTexte\Tabelle;
use App\Models\Auftraggeber;
use App\Models\Gutachter;
use App\Models\Inhaltsverzeichnis;
use App\Models\Platzhalter;
use App\Models\Projekt;
use Mpdf\HTMLParserMode;
use Mpdf\Mpdf;
class GenerateStandardTexte
{
public static $projekt;
public static $gutachter;
public static $auftraggeber;
public static $platzhalter = [];
public static function generate($filepath, $projekts_id)
{
self::$projekt = Projekt::where('id', $projekts_id)->get()->first();
self::$gutachter = Gutachter::where('id', self::$projekt->gutachters_id)->get()->first();
self::$auftraggeber = Auftraggeber::where('id', self::$projekt->auftraggebers_id)->get()->first();
self::$platzhalter = Platzhalter::where('projekts_id', $projekts_id)->pluck('platzhaltertext', 'platzhalter')->toArray();
$mpdf = new Mpdf(
[
'debug' => true,
'mode' => 'utf-8',
'format' => 'A4-P',
'margin_left' => 10,
'margin_right' => 10,
'margin_top' => 12,
'margin_bottom' => 20,
'margin_header' => 0,
'margin_footer' => 0,
]
);
$stylesheet = file_get_contents(__DIR__.'/../../../resources/css/pdf-download.css');
$mpdf->WriteHTML($stylesheet, HTMLParserMode::HEADER_CSS);
$mpdf->SetTitle('Nutzwertgutachen '.self::$projekt->name);
$mpdf->SetTitle('Standardtexte '.self::$projekt->name);
$mpdf->SetCreator('www.nutzwertgutachten.at');
$mpdf->SetAuthor(self::$gutachter->adressenblock);
$inhalte = Inhaltsverzeichnis::where('projekts_id', $projekts_id)->where('is_active', 1)->orderBy('pos')->get();
if (count($inhalte) == 0) {
exit;
}
foreach ($inhalte as $inhalt) {
$standardtext = Standardtext::replace($inhalt['standardtext']);
switch ($inhalt['kennung']) {
case 'deckblatt':
$html = Deckblatt::load($standardtext);
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'inhalt':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
}
$html = Inhalt::load($standardtext);
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
break;
case 'allgemeineangaben':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'auftraggeber':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= trim(self::$auftraggeber->adressenblock);
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'zweck':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'ortsbesichtigung':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'unterlagen':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'befund':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'grundbuchstand':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= Tabelle::load($standardtext);
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'beschreibung':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'paragraph_6_teil_1':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'paragraph_6_tabelle':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
}
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html = Paragraph6Tabelle::load($projekts_id);
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'paragraph_6_teil_2':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'allgemeinflaechen_nach_p6':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">ALLGEMEINFLÄCHEN</div>';
$html .= AllgemeinTabelle::load($projekts_id);
$html .= '<br><br><br><br><br><br><br>';
$html .= '<table class="inhalt"><tr>';
$html .= '<td>'.self::$projekt->erstellung.'</td>';
$html .= '<td class="right">'.self::$gutachter->kennung.'</td>';
$html .= '</tr></table>';
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'gutachten':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
}
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'allgemeine-grundsaetze':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'allgemeine-bewertungen':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['index'].' - '.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
case 'zubehoer':
if ($inhalt['neue_seite']) {
$mpdf->AddPage();
$mpdf->SetHTMLFooter('<div class="size09 center">Seite {PAGENO}<br><br></div>');
}
$html = '<div class="header">'.$inhalt['titel'].'</div>';
$html .= $standardtext;
$mpdf->WriteHTML($html, HTMLParserMode::HTML_BODY);
break;
}
}
ob_clean();
$mpdf->Output($filepath, 'F');
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/Allgemeinflaechens.php
+47
View File
@@ -0,0 +1,47 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Allgemeinflaechen;
use App\Utilities\Format;
use App\Utilities\Html;
class Allgemeinflaechens
{
public static function load(int $projekts_id)
{
$html = '<table>';
$html .= '<thead><tr class="head">';
$html .= Html::td('Top', 'head bl bt bb');
$html .= Html::td('Raumart', 'head bl bt bb');
$html .= Html::td('Fläche', 'head center bl bt bb');
$html .= Html::td('', 'bl');
$html .= Html::td('Top', 'head bb bt bl');
$html .= Html::td('Type', 'head bt bl bb');
$html .= Html::td('Fläche', 'head center bl bt bb br');
$html .= '</tr></thead>';
$res = Allgemeinflaechen::select('geschoss', 'raumart', 'qm')->where('projekts_id', $projekts_id)->orderBy('geschoss')->orderBy('raumart')->get();
foreach ($res as $key => $allg) {
$bg = ($key % 4 == 2 || $key % 4 == 3) ? 'hellgrau' : '';
if ($key % 2 == 0) {
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($allg->geschoss, "bl bb br $bg");
$html .= Html::td($allg->raumart, "bb br $bg");
$html .= Html::td(Format::numeric($allg->qm, 2), "center bb br $bg");
$html .= Html::td('');
} else {
$html .= Html::td($allg->geschoss, "bl bb br $bg");
$html .= Html::td($allg->raumart, "bb br $bg");
$html .= Html::td(Format::numeric($allg->qm, 2), "center bb br $bg");
$html .= '</tr>';
}
}
$html .= '</table>';
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/BerechnungM1M4.php
+262
View File
@@ -0,0 +1,262 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Orientierung;
use App\Models\Raumalles;
use App\Models\Raumorientierung;
use App\Utilities\Format;
use App\Utilities\Html;
class BerechnungM1M4
{
public static function load(int $projekts_id)
{
$orientierung = Orientierung::map();
$orientierung[1] = '';
$html = '';
$res = Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)
->where('nicht_in_orientierung', 0)
->orderBy('top_nr')
->get();
foreach ($res as $key => $_objekte) {
$raumorientierung_id = $_objekte->id;
$_raume_m1 = Raumalles::where('projekts_id', $projekts_id)->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)->where('methodes_id', 1)->orderBy('raum')->get();
$_raume_m2 = Raumalles::where('projekts_id', $projekts_id)->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)->whereIn('methodes_id', [2, 8])->get();
$_raume_m3 = Raumalles::where('projekts_id', $projekts_id)->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)->whereIn('methodes_id', [3, 7])->get();
$pagebrake = \count($_raume_m1) + \count($_raume_m2) + \count($_raume_m3);
if ($pagebrake > 45) {
$html .= '<table class="text-75">';
} else {
$html .= '<table class="text-75" style="page-break-inside:avoid;">';
}
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('Top Nr.', 'head center bl bt w10p');
$html .= Html::td('Geschoß', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Orientierung', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Type', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Raum', 'head bt bb');
$html .= Html::td('qm', 'head right bt bb');
$html .= Html::td('', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Faktor', 'head bt bb');
$html .= Html::td('', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Faktor', 'head bt bb');
$html .= Html::td('', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Nw', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Nw', 'head bt bb br');
$html .= '</tr>';
/********************************************************
METHODE 1
********************************************************/
foreach ($_raume_m1 as $key => $_raum) {
if ($key > 0) {
$_objekte['top_nr'] = '';
$_raum['geschoss'] = '';
$_objekte['orientierung'] = '';
$_objekte['type'] = '';
} else {
$oid = $_objekte['orientierungs_id'];
$_objekte['orientierung'] = $orientierung[$oid];
}
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($_objekte['top_nr'], 'head center bl br');
$html .= Html::td($_raum['geschoss'], 'br');
$html .= Html::td($_objekte['orientierung'], 'br');
$html .= Html::td($_objekte['type'], 'br');
$html .= Html::td($_raum['raum'], 'br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->qm, 2), 'right br');
$html .= Html::td('', 'br', 7);
$html .= '</tr>';
}
$nutzwert_summe = 0;
/********************************************************
METHODE 2 + 2b
********************************************************/
if (\count($_raume_m2) > 0) {
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_objekte->qm_m1, 2), 'right bt br bb');
$html .= Html::td('', 'bt br bb');
$html .= Html::td('', 'bt br bb');
$html .= Html::td('x', 'center bt br bb');
$html .= Html::td(Format::numeric($_objekte->factor, 3), 'right bt br bb');
$html .= Html::td('=', 'center bt br bb');
$nutzwert = $_objekte->qm_m1 * $_objekte->factor;
$html .= Html::td(Format::numeric($nutzwert, 3), 'right bt br bb');
$html .= Html::td(round($nutzwert), 'right center bt br bb');
$html .= '</tr>';
$factor_summe = 0;
// $zunutzwert = 0;
foreach ($_raume_m2 as $key => $_raum) {
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td($_raum->raum, 'br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->qm, 2), 'right br bb');
$html .= Html::td('x', 'center br bb');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->factor, 3), 'right br bb');
if ($_raum['tt_raumart_id'] == 2) {
// Methode 2 (2)
$html .= Html::td('x', 'center br bb');
$html .= Html::td(Format::numeric($_objekte->factor, 3), 'right br bb');
$html .= Html::td('=', 'center br bb');
$factor_summe += $_raum->qm * $_raum->factor * $_objekte->factor;
$html .= Html::td(Format::numeric($factor_summe, 3), 'right br bb');
} else {
// Methode 2b (8) )
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td('=', 'center br bb');
$factor_summe += $_raum->qm * $_raum->factor;
$html .= Html::td(Format::numeric($factor_summe, 3), 'right br bb');
}
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= '</tr>';
}
$ungerundet = $nutzwert + $factor_summe;
$nutzwert_summe = round($ungerundet);
// if ($zunutzwert) {
// $zunutzwert = $zunutzwert + $_objekte->qm_m1;
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
// $html .= '<td>Gesamtnutzfläche</td>';
// $html .= '<td class="right">'.Format::numeric($zunutzwert, 2).'</td>';
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td('', 'br bb');
$html .= Html::td(Format::numeric($ungerundet, 3), 'right br bb');
$html .= Html::td($nutzwert_summe, 'right br bb');
$html .= '</tr>';
} else {
$ungerundet = $_objekte->qm_m1 * $_objekte->factor;
$nutzwert_summe = round($ungerundet);
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_objekte->qm_m1, 2), 'right bt br bb');
$html .= Html::td('x', 'center bt br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_objekte->factor, 3), 'right bt br');
$html .= Html::td('', 'bt br');
$html .= Html::td('', 'bt br');
$html .= Html::td('=', 'center bt br');
$html .= Html::td(Format::numeric($ungerundet, 3), 'right bt br');
$html .= Html::td($nutzwert_summe, 'right bt br');
$html .= '</tr>';
}
/********************************************************
METHODE 3 + 3b (3b wie Methode 3 aber ohne Wohnungsfactor)
********************************************************/
if (\count($_raume_m3) > 0) {
foreach ($_raume_m3 as $key => $_raum) {
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl br');
$html .= Html::td($_raum->geschoss, 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td($_raum->raum, 'br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->qm, 2), 'right br');
// Methode 3
if ($_raum->methodes_id == 3) {
$html .= Html::td('x', 'center bt br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_objekte->factor, 3), 'right bt br');
$html .= Html::td('x', 'center bt br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->factor, 3), 'right bt br');
$html .= Html::td('=', 'center bt br');
$nutzwert = $_raum->qm * $_raum->factor * $_objekte->factor;
$html .= Html::td(Format::numeric($nutzwert, 3), 'right bt br');
} else {
$html .= Html::td('', 'bt br');
$html .= Html::td('', 'bt br');
$html .= Html::td('x', 'center bt br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->factor, 3), 'right bt br');
$html .= Html::td('=', 'center bt br');
$nutzwert = $_raum->qm * $_raum->factor;
$html .= Html::td(Format::numeric($nutzwert, 3), 'right bt br');
}
$nutzwert = round($nutzwert) < 1 ? 1 : round($nutzwert);
$html .= Html::td($nutzwert, 'right bt br');
$html .= '</tr>';
$nutzwert_summe += $nutzwert;
}
}
/********************************************************
METHODE 4
********************************************************/
$_raume_m4 = Raumalles::where('projekts_id', $projekts_id)->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)->where('methodes_id', 4)->get();
if (\count($_raume_m4) > 0) {
foreach ($_raume_m4 as $key => $_raum) {
$ungerunded = $_raum->qm * $_raum->factor;
$nutzwert = round($nutzwert) < 1 ? 1 : round($nutzwert);
$nutzwert_summe += $nutzwert;
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl bl br');
$html .= Html::td($_raum->geschoss, 'br');
$html .= Html::td('', 'br');
$html .= Html::td('Zubehör', 'br');
$html .= Html::td($_raum->raum, 'br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->qm, 2), 'right br');
$html .= Html::td('', 'bt br');
$html .= Html::td('', 'bt br');
$html .= Html::td('x', 'center bt br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->factor, 3), 'right bt br');
$html .= Html::td('=', 'center bt br');
$html .= Html::td(Format::numeric($ungerunded, 3), 'right bt br');
$html .= Html::td($nutzwert, 'right bt br');
$html .= '</tr>';
}
}
// Fuß Zeile
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl bb');
$html .= Html::td('Nutzwert gerundet', 'head right bt bb', 11);
$html .= Html::td($nutzwert_summe, 'head right bt br bb');
$html .= '</tr>';
// dd($raumorientierung_id, $nutzwert_summe);
Raumorientierung::where('id', $raumorientierung_id)->update(['nutzwert_summe' => $nutzwert_summe]);
$html .= '</table>';
}
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/BerechnungM5.php
+91
View File
@@ -0,0 +1,91 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Raumalles;
use App\Models\Raumorientierung;
use App\Utilities\Format;
use App\Utilities\Html;
class BerechnungM5
{
public static function load(int $projekts_id)
{
$html = '';
$result = Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)
->where('nicht_in_orientierung', 1)
->orderBy('top_nr')
->get();
if ($result->isEmpty()) {
return;
}
foreach ($result as $key => $_objekte) {
$raumorientierung_id = $_objekte->id;
$_raume_m5 = Raumalles::where('projekts_id', $projekts_id)->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)->whereIn('methodes_id', [5, 6, 9])->get();
$summe_nutzwert = 0;
if (\count($_raume_m5) > 0) {
$html .= '<table class="text-75" style="page-break-inside:avoid;">';
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('Top', 'head bl bt w10p');
$html .= Html::td('Geschoß', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Type', 'head bt bb');
$html .= Html::td('qm', 'head center bt bb');
$html .= Html::td('', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Faktor', 'head center bt bb');
$html .= Html::td('', 'head bt bb');
$html .= Html::td('', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Nw', 'center head bt bb br');
$html .= '</tr>';
// Methode 5
foreach ($_raume_m5 as $key => $_raum) {
if ($key > 0) {
$_objekte->top_nr = '';
$_raum->geschoss = '';
$_objekte->typ = '';
}
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($_objekte->top_nr, 'head center bl br');
$html .= Html::td($_raum->geschoss, 'br');
$html .= Html::td($_raum->raum, 'br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->qm, 2), 'center br');
$html .= Html::td('x', 'center br');
$html .= Html::td(Format::numeric($_raum->factor, 3), 'center br');
$html .= Html::td('=', 'center br');
$nutzwert = $_raum->qm * $_raum->factor;
$html .= Html::td(Format::numeric($nutzwert, 3), 'center br');
if ($_raum->methodes_id != 9) {
$html .= Html::td($nutzwert, 'center br');
} else {
$html .= Html::td('', 'br');
}
$html .= '</tr>';
$summe_nutzwert += $nutzwert;
}
$summe_nutzwert = $summe_nutzwert < 1 ? 1 : round($summe_nutzwert);
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl bb');
$html .= Html::td('Nutzwert gerundet', 'head right bt bb', 7);
$html .= Html::td($summe_nutzwert, 'head right grau bt br bb');
$html .= '</tr>';
$html .= '</table>';
}
}
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/BerechnungNutzwerte.php
+141
View File
@@ -0,0 +1,141 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Raumalles;
use App\Models\Raumorientierung;
use Illuminate\Support\Facades\DB;
class BerechnungNutzwerte
{
public static function berechnen($projekts_id)
{
// 5
// Stellplätze berechnet nur mit Absolutem Faktor multipliziert,
// wird aber nicht in Orientierung aufgeführt und im PDF als eigenes Objekt ausgegeben.
// 6
// Zubehör zu Objekt der Methode 5
// (z.b ein Kellerabteil, das zu einem Stellplatz gehört, aber räumlich getrennt ist)
// Wird wie bei Methode 4 im PDF einzeln aufgelistet und
// nur mit Absolutem Faktor multipliziert, dann gerundet und der Nutzwert als ganze Zahl angeführt.
// Vor dem Objekt steht "Zubehör"
// 9
// Zubehör zu Objekt der Methode 5
// (ist direkt verbunden mit dem Objekt, zB. das Kellerabteil hinter dem Stellplatz,
// oder eine eigene Zufahrt nur zu einem Stellplatz).
// Wird mit Absolutem Faktor multipliziert und ungerundet zum Objekt der Methode 5 dazugezählt,
// dann erst die Summe des NW gerundet
// METHODEN 5, 6 ,9
// METHODEN 4
// METHODE 3 & 3b
$_raumorientierung = Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)
// ->where('nicht_in_orientierung', 0)
->get();
foreach ($_raumorientierung as $raumorientierung) {
$_raumalles = Raumalles::where('raumorientierung_id', $raumorientierung->id)
->where('projekts_id', $projekts_id)
->whereIn('methodes_id', [3, 4, 5, 6, 7, 9])
->get();
foreach ($_raumalles as $raumalle) {
$nutzwert_ungerundet = $raumalle->qm * $raumalle->factor;
switch ($raumalle->methodes_id) {
case '9':
Raumalles::where('id', $raumalle->id)
->where('methodes_id', 9)
->update(['nutzwert_ungerundet' => $nutzwert_ungerundet]);
break;
case '3':
$nutzwert_gerundet = round($raumalle->qm * $raumalle->factor * $raumorientierung->factor);
Raumalles::where('id', $raumalle->id)
->where('methodes_id', 3)
->update(['nutzwert_gerundet' => $nutzwert_ungerundet]);
break;
default:
$nutzwert_gerundet = round($raumalle->qm * $raumalle->factor);
Raumalles::where('id', $raumalle->id)
->where('methodes_id', $raumalle->methodes_id)
->update(['nutzwert_gerundet' => $nutzwert_gerundet]);
break;
}
Raumorientierung::where('id', $raumorientierung->id)
->where('nutzwert_summe', 0)
->update(['nutzwert_summe' => 1]);
$t1 = Raumalles::select('nutzwert_gerundet')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung->id)
->whereIn('methodes_id', [5, 6])
->get()
->sum('nutzwert_gerundet');
$t2 = Raumalles::select('nutzwert_ungerundet')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung->id)
->where('methodes_id', 9)
->get()
->sum('nutzwert_ungerundet');
$nutzwert_summe = round($t1 + $t2);
Raumorientierung::where('id', $raumorientierung->id)
->update(['nutzwert_summe' => $nutzwert_summe]);
}
}
// METHODEN 1, 2, 2b , 3, 3b, 4
$_raumorientierung = Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)
->where('nicht_in_orientierung', 0)
->get();
foreach ($_raumorientierung as $raumorientierung) {
// METHODE 1
$qm_m1 = Raumalles::select('qm')
->where('projekts_id', $projekts_id)
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung->id)
->where('methodes_id', 1)
->get()
->sum('qm');
if ($qm_m1) {
Raumorientierung::where('id', $raumorientierung->id)
->where('projekts_id', $projekts_id)
->update(['qm_m1' => $qm_m1]);
}
// METHODE 1 & METHODE 2
$nw_m2 = Raumalles::select(DB::raw('sum(qm * factor) as total'))
->where('projekts_id', $projekts_id)
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung->id)
->where('methodes_id', 2)
->get()
->sum('total');
$nw_m8 = Raumalles::select(DB::raw('sum(qm * factor) as total'))
->where('projekts_id', $projekts_id)
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung->id)
->where('methodes_id', 8)
->get()
->sum('total');
$nw_m1_m2 = round((($qm_m1 + $nw_m2) * $raumorientierung->factor) + $nw_m8);
$nw_m3_m4 = Raumalles::select('nutzwert_gerundet')
->where('projekts_id', $projekts_id)
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung->id)
->whereIn('methodes_id', [3, 4, 7])
->get()
->sum('nutzwert_gerundet');
$nutzwert_summe = $nw_m1_m2 + $nw_m3_m4;
Raumorientierung::where('id', $raumorientierung->id)
->update(['nutzwert_summe' => $nutzwert_summe]);
}
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/ZuUndAbschlaege.php
+64
View File
@@ -0,0 +1,64 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Merkmale;
use App\Models\Raumalles;
use App\Models\Raumorientierung;
use App\Utilities\Format;
use App\Utilities\Html;
class ZuUndAbschlaege
{
public static function load(int $projekts_id)
{
Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)->where('top_nr', '')->delete();
Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)->where('top_nr', 'like', '%---%')->delete();
// 3.21 Zu und Abschläge
$header_row = ['Top', 'Geschoß', 'Typ', 'Nutzfläche', 'Loggia / sonst. Zusatzflächen', 'Gesamtnutzfläche'];
$merkmale = Merkmale::merkmale($projekts_id);
$markmale_col = [];
foreach ($merkmale as $value) {
$markmale_col[] = $value['col'];
$header_row[] = $value['name'];
}
$header_row[] = 'Summe Merkmale';
$header_row[] = 'Wohnungsbewertung';
$html = Html::table_header_90($header_row);
$res = Raumalles::select('raumorientierung_id', 'geschoss')->where('projekts_id', $projekts_id)->where('methodes_id', 1)->get();
$geschoss = [];
foreach ($res as $value) {
$id = $value->raumorientierung_id;
$geschoss[$id] = $value['geschoss'];
}
$res = Raumorientierung::select()->where('projekts_id', $projekts_id)->where('nicht_in_orientierung', 0)->whereNotNull('top_nr')->orderBy('top_nr')->get();
foreach ($res as $value) {
$id = $value->id;
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($value->top_nr, 'left bl br bb');
$html .= Html::td($geschoss[$value['id']], 'center br bb');
$html .= Html::td($value->type, 'wp20 br bb');
// Nutzfläache
$html .= Html::td(Format::numeric($value->qm_m1, 2), 'right br bb');
// Loggia
$loggia = Raumalles::loggia($id);
$gesnutzfl = $loggia + $value->qm_m1;
$loggia = $loggia != 0 ? $loggia : '';
$html .= Html::td($loggia, 'right br bb');
// Gesammtnutzfläche = Nutzfläache + Loggia
$html .= Html::td(Format::numeric($gesnutzfl, 2), 'right br bb');
foreach ($markmale_col as $col) {
$tmp = (float) $value[$col] != 0 ? $value[$col] : '';
$html .= Html::td(Format::numeric($tmp, 2), 'right br bb');
}
$html .= Html::td(Format::numeric($value->summe_az, 2), 'right br bb');
$html .= Html::td(Format::numeric($value->bewertung, 2), 'right br bb');
$html .= '</tr>';
}
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/Zusammenstellung.php
+91
View File
@@ -0,0 +1,91 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Raumorientierung;
use App\Utilities\Format;
use App\Utilities\Html;
class Zusammenstellung
{
public static function load(int $projekts_id)
{
$html = '';
$res = Raumorientierung::select('nutzwert_summe')->where('projekts_id', $projekts_id);
$nutzwert_summe = $res->sum('nutzwert_summe');
$summe_prozent = [];
$summe_nutzwert = [];
$html .= '<table class="text-75 table-striped">';
$html .= '<thead><tr>';
$html .= Html::td('Top', 'head bl bt bb');
$html .= Html::td('Geschoß', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Orientierung', 'head bt bb');
$html .= Html::td('Type', 'head bt bb');
$html .= Html::td('NW', 'head center bt bb');
$html .= Html::td('x2 *', 'head center bt bb');
$html .= Html::td('%', 'head center bt bb br');
$html .= '</tr></thead>';
$res = Zusammenstellung_Methode1::load($projekts_id);
foreach ($res as $row) {
$str = '';
$prozent = '';
if ($nutzwert_summe > 0) {
$str = $row['nutzwert_summe'] * 2 .' / '.$nutzwert_summe * 2 .' tel Anteil =';
$tmp = ($row['nutzwert_summe'] * 2) / ($nutzwert_summe * 2) * 100;
$prozent = Format::numeric($tmp, 3).'%';
}
$summe_prozent[] = $tmp;
$summe_nutzwert[] = $row['nutzwert_summe'];
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($row['top_nr'], 'bl bb br');
$html .= Html::td($row['geschoss'], 'bb br');
$html .= Html::td($row['orientierung'], 'center bb br');
$html .= Html::td($row['type'], 'bb br');
$html .= Html::td(round($row['nutzwert_summe']), 'center bb br');
$html .= Html::td($str, 'center bb br');
$html .= Html::td($prozent, 'center bb br');
$html .= '</tr>';
}
$_obj = Zusammenstellung_Methode5::load($projekts_id);
foreach ($_obj as $row) {
$row['nutzwert_summe2'] = $row['nutzwert_summe'] * 2 .' / '.$nutzwert_summe * 2 .' tel Anteil =';
$tmp = ($row['nutzwert_summe'] * 2) / ($nutzwert_summe * 2) * 100;
$row['prozent'] = Format::numeric($tmp, 3).'%';
$summe_prozent[] = $tmp;
$summe_nutzwert[] = $row['nutzwert_summe'];
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($row['top_nr'], 'bl bb br');
$html .= Html::td($row['geschoss'], 'bb br');
$html .= Html::td($row['orientierung'], 'center bb br');
$html .= Html::td($row['type'], 'bb br');
$html .= Html::td(round($row['nutzwert_summe']), 'center bb br');
$html .= Html::td($row['nutzwert_summe2'], 'center bb br');
$html .= Html::td($row['prozent'], 'center bb br');
$html .= '</tr>';
}
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('', 'head bl bb', 4);
$html .= Html::td(array_sum($summe_nutzwert), 'head center bb');
$html .= Html::td(array_sum($summe_nutzwert) * 2 .'/'.round($nutzwert_summe) * 2 .' tel Anteil =', 'head center bb');
$html .= Html::td(round(array_sum($summe_prozent)).'%', 'head center bb br');
$html .= '</tr>';
$html .= '</table>';
$html .= '<p class="text-small">* Die Anteile wurden verdoppelt, sodaß die Mindestanteile jederzeit durch zwei geteilt werden können.';
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/Zusammenstellung_Methode1.php
+43
View File
@@ -0,0 +1,43 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Orientierung;
use App\Models\Raumalles;
use App\Models\Raumorientierung;
class Zusammenstellung_Methode1
{
public static function load($projekts_id)
{
$res = Raumalles::select('raumorientierung_id', 'geschoss')->where('projekts_id', $projekts_id)->where('methodes_id', '1')->groupBy('raumorientierung_id', 'geschoss')->get();
$geschoss = [];
$raumorientierung_ids = [];
foreach ($res as $value) {
$geschoss[$value->raumorientierung_id][] = $value->geschoss;
$raumorientierung_ids[] = $value->raumorientierung_id;
}
$orientierung = Orientierung::map();
$orientierung[1] = '';
$res = Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)->whereIn('id', $raumorientierung_ids)->orderBy('top_nr')->get();
$return = [];
foreach ($res as $value) {
$tmp = [];
$tmp['id'] = $value->id;
$tmp['top_nr'] = $value->top_nr;
$tmp['type'] = $value->type;
$tmp['nutzwert_summe'] = $value->nutzwert_summe;
$tmp['orientierung'] = $orientierung[$value->orientierungs_id];
$tmp['geschoss'] = '';
if (isset($geschoss[$value['id']])) {
$tmp['geschoss'] = implode(',', $geschoss[$value->id]);
}
$return[] = $tmp;
}
return $return;
}
}
app/Actions/Generate/Nutzwerte/Zusammenstellung_Methode5.php
+65
View File
@@ -0,0 +1,65 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\Nutzwerte;
use App\Models\Raumalles;
use App\Models\Raumorientierung;
class Zusammenstellung_Methode5
{
public static function load($projekts_id)
{
// 5
// Stellplätze berechnet nur mit Absolutem Faktor multipliziert,
// wird aber nicht in Orientierung aufgeführt und im PDF als eigenes Objekt ausgegeben.
// 6
// Zubehör zu Objekt der Methode 5
// (z.b ein Kellerabteil, das zu einem Stellplatz gehört, aber räumlich getrennt ist)
// Wird wie bei Methode 4 im PDF einzeln aufgelistet und
// nur mit Absolutem Faktor multipliziert, dann gerundet und der Nutzwert als ganze Zahl angeführt.
// Vor dem Objekt steht "Zubehör"
// 9
// Zubehör zu Objekt der Methode 5
// (ist direkt verbunden mit dem Objekt, zB. das Kellerabteil hinter dem Stellplatz,
// oder eine eigene Zufahrt nur zu einem Stellplatz).
// Wird mit Absolutem Faktor multipliziert und ungerundet zum Objekt der Methode 5 dazugezählt,
// dann erst die Summe des NW gerundet
$res = Raumalles::select('raumorientierung_id', 'geschoss')->where('projekts_id', $projekts_id)->whereIn('methodes_id', [5, 9])->groupBy('raumorientierung_id', 'geschoss')->get();
$geschoss = [];
$raumorientierung_ids = [];
foreach ($res as $value) {
$geschoss[$value->raumorientierung_id][] = $value->geschoss;
$raumorientierung_ids[] = $value->raumorientierung_id;
}
$res = Raumalles::select('raumorientierung_id', 'raum')->where('projekts_id', $projekts_id)->whereIn('methodes_id', [5, 9])->get();
$type = [];
foreach ($res as $value) {
$type[$value->raumorientierung_id] = $value->raum;
}
$res = Raumorientierung::where('projekts_id', $projekts_id)->whereIn('id', $raumorientierung_ids)->orderBy('top_nr')->get();
$return = [];
foreach ($res as $value) {
$tmp = [];
$tmp['id'] = $value->id;
$tmp['top_nr'] = $value->top_nr;
$tmp['type'] = '';
if (isset($type[$value->id])) {
$tmp['type'] = $type[$value->id];
}
$tmp['nutzwert_summe'] = $value->nutzwert_summe;
$tmp['orientierung'] = '';
$tmp['geschoss'] = '';
if (isset($geschoss[$value['id']])) {
$tmp['geschoss'] = implode(',', $geschoss[$value->id]);
}
$return[] = $tmp;
}
return $return;
}
}
app/Actions/Generate/StandardTexte/AllgemeinTabelle.php
+46
View File
@@ -0,0 +1,46 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\StandardTexte;
use App\Models\Allgemeinflaechen;
use App\Utilities\Html;
class AllgemeinTabelle
{
public static function load($projekts_id)
{
$_allgemeine = Allgemeinflaechen::select('geschoss', 'raumart', 'qm')->where('projekts_id', $projekts_id)->get()->toArray();
$_data = array_chunk($_allgemeine, 2);
$html = '<table class="table-striped m10">';
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('Geschoß', 'head bl bt wp10');
$html .= Html::td('Typ', 'head bl bt wp25');
$html .= Html::td('Fläche', 'head bl bt br wp10');
$html .= '<td style="background:white"></td>';
$html .= Html::td('Geschoß', 'head bl bt wp10');
$html .= Html::td('Typ', 'head bl bt wp25');
$html .= Html::td('Fläche', 'head bl bt br wp10');
$html .= '</tr>';
foreach ($_data as $value) { //
$html .= '<tr>';
if (isset($value[0])) {
$html .= Html::td($value[0]['geschoss'], 'bl bb');
$html .= Html::td($value[0]['raumart'], 'bl bb');
$html .= Html::td($value[0]['qm'], 'bl bb br');
$html .= '<td style="background:white"></td>';
}
if (isset($value[1])) {
$html .= Html::td($value[1]['geschoss'], 'bl bb');
$html .= Html::td($value[1]['raumart'], 'bl bb');
$html .= Html::td($value[1]['qm'], 'bl bb br');
}
$html .= '</tr>';
}
$html .= '</table>';
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/StandardTexte/Deckblatt.php
+39
View File
@@ -0,0 +1,39 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\StandardTexte;
use App\Actions\Generate\GenerateStandardTexte;
class Deckblatt
{
public static function load($standardtext)
{
// GUTACHTER
$html = '<div class="deckblatt">';
if (GenerateStandardTexte::$gutachter->kopf == 'adressenblock') {
$html .= '<div class="right">'.GenerateStandardTexte::$gutachter->adressenblock.'</div>';
} elseif (GenerateStandardTexte::$gutachter->kopf == 'logo') {
$html .= '<div class="right">';
$html .= '<img src="'.public_path().'/storage/'.GenerateStandardTexte::$gutachter->clientlogo.'" style="width:'.GenerateStandardTexte::$gutachter->breite.'mm; height: auto;">';
$html .= '</div>';
}
$html .= '</div>';
// TITEL
$html .= '<div class="title">Gutachten';
$html .= '<div class="basetext">'.trim(GenerateStandardTexte::$projekt->name).'</div>';
$html .= '</div>';
// PROJEKT
$html .= '<div class="festsetzung">Zur Festsetzung der Nutzwerte';
$html .= '<div class="basetext">'.trim($standardtext).'</div>';
$html .= '</div>';
// AUFTRAGGEBER
$html .= '<div class="auftraggeber">';
$html .= GenerateStandardTexte::$auftraggeber->adressenblock;
$html .= '</div>';
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/StandardTexte/Inhalt.php
+45
View File
@@ -0,0 +1,45 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\StandardTexte;
use App\Utilities\Html;
class Inhalt
{
public static function load($standardtext)
{
$html = '<div class="header">INHALTSVERZEICHNIS</div>';
$standardtext = strip_tags($standardtext, '<br>');
$standardtext = str_replace('<br>', '§§', $standardtext);
$standardtext = str_replace('<br/>', '§§', $standardtext);
$standardtext = str_replace('<br />', '§§', $standardtext);
$arr = explode('§§', $standardtext);
$html .= '<table class="inhalt">';
foreach ($arr as $value) {
$tmp = explode('|', $value);
$tmp[0] = $tmp[0] ?? '';
$tmp[1] = $tmp[1] ?? '';
$tmp[2] = $tmp[2] ?? '';
$tmp[3] = $tmp[3] ?? '';
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($tmp[0]);
$html .= Html::td($tmp[1]);
$html .= Html::td($tmp[2]);
$html .= Html::td($tmp[3]);
$html .= '</tr>';
}
$html .= '</table>';
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/StandardTexte/Paragraph6Tabelle.php
+44
View File
@@ -0,0 +1,44 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\StandardTexte;
use App\Utilities\Html;
use Illuminate\Support\Facades\DB;
class Paragraph6Tabelle
{
public static function load($projekts_id)
{
$data = DB::table('raumorientierung')
->join('raumalles', 'raumorientierung.id', '=', 'raumalles.raumorientierung_id')
->join('orientierungs', 'raumorientierung.orientierungs_id', '=', 'orientierungs.id')
->select('raumorientierung.top_nr', 'raumorientierung.type', 'raumalles.geschoss', 'orientierungs.name')
->where('raumorientierung.projekts_id', $projekts_id)
->whereIn('raumalles.methodes_id', [1, 5, 6, 9])
->groupBy('raumorientierung.id')
->orderBy('raumalles.methodes_id', 'ASC')
->orderBy('raumorientierung.top_nr', 'ASC')
->get();
$html = '<table class="table-striped bl bt m20">';
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td('Top', 'head center br bb');
$html .= Html::td('Geschoß', 'head center br bb');
$html .= Html::td('Orientierung', 'head center br bb');
$html .= Html::td('Typ', 'head center br bb');
$html .= '</tr>';
foreach ($data as $value) {
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($value->top_nr, 'center br bb');
$html .= Html::td($value->geschoss, 'center br bb');
$html .= Html::td(($value->name == 'Ohne Zuordnung') ? '' : $value->name, 'center br bb');
$html .= Html::td($value->type, 'center br bb');
$html .= '</tr>';
}
$html .= '</table>';
return $html;
}
}
app/Actions/Generate/StandardTexte/Standardtext.php
+13
View File
@@ -0,0 +1,13 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\StandardTexte;
use App\Actions\Generate\GenerateStandardTexte;
class Standardtext
{
public static function replace($standardtext)
{
return str_replace(array_keys(GenerateStandardTexte::$platzhalter), array_values(GenerateStandardTexte::$platzhalter), $standardtext);
}
}
app/Actions/Generate/StandardTexte/Tabelle.php
+39
View File
@@ -0,0 +1,39 @@
<?php
namespace App\Actions\Generate\StandardTexte;
use App\Utilities\Html;
class Tabelle
{
public static function load($standardtext)
{
$standardtext = strip_tags($standardtext, '<br>');
$standardtext = str_replace('<br>', '§§', $standardtext);
$standardtext = str_replace('<br/>', '§§', $standardtext);
$standardtext = str_replace('<br />', '§§', $standardtext);
$arr = explode('§§', $standardtext);
$html = '<table class="table-striped bl bt m10">';
foreach ($arr as $value) {
$tmp = explode('|', $value);
$tmp[0] = $tmp[0] ?? '';
$tmp[1] = $tmp[1] ?? '';
$html .= '<tr>';
$html .= Html::td($tmp[0], 'br bb');
$html .= Html::td($tmp[1], 'br bb');
$html .= '</tr>';
}
$html .= '</table>';
return $html;
}
}