salam/nutzwerte_fi4
1
0 Fork 0
Code Issues Pull Requests Actions Packages Projects Releases Wiki Activity

wip

Browse Source
This commit is contained in:
salam committed 2025-10-31 15:29:19 +01:00
1 parent 523e395064
commit 30563ee98d
4 files changed
+358 -642
Download Patch File Download Diff File Expand all files Collapse all files

No files matched your search

app/Actions/Generate/Excel.php
+358 -2
View File
@@ -2,12 +2,368 @@
namespace App\Actions\Generate;
use App\Models\Gutachter;
use App\Models\Projekt;
use Illuminate\Support\Facades\DB;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\IOFactory;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\Spreadsheet;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\Style\Border;
use PhpOffice\PhpSpreadsheet\Style\Fill;
class Excel
{
public static function make($projekte_id, $type)
{
echo 'Excel'.PHP_EOL;
dd($type);
$projekt = Projekt::where('id', $projekts_id)->get()->first();
$gutachter = Gutachter::where('id', $projekt->gutachters_id)->get()->first();
$auftraggeber = Auftraggeber::where('id', $projekt->auftraggebers_id)->get()->first();
$projektname = str_replace(',', '', $projekt->name);
$projektname = preg_replace("'\W, '", '', $projektname);
$_headers = self::header();
// SPREADSHEET start
$spreadsheet = new Spreadsheet;
$spreadsheet->getProperties()->setCreator('Hermann Telser Nutzwertberechnung')
->setLastModifiedBy('Hermann Telser Nutzwertberechnung')
->setTitle('Nutzwertberechnung')
->setDescription('Nutzwertberechnung v5.0.1, © Hermann Telser 2007 - '.date('Y'));
$_rot = [2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 53, 54, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 91, 92, 93, 94];
$_gelb = [8, 19, 29];
$row = '1';
$coll = 'A';
$spreadsheet->setActiveSheetIndex(0);
foreach ($_headers as $key => $value) {
$cell = $coll.$row;
$sheet = $spreadsheet->getActiveSheet();
$sheet->setCellValue($cell, $value);
if (\in_array($key, $_rot)) {
$spreadsheet->getActiveSheet()->getStyle($cell)->getFill()->setFillType(Fill::FILL_SOLID)->getStartColor()->setARGB('FDE8E8');
} elseif (\in_array($key, $_gelb)) {
$spreadsheet->getActiveSheet()->getStyle($cell)->getFill()->setFillType(Fill::FILL_SOLID)->getStartColor()->setARGB('FDF6B2');
}
$sheet->getStyle($cell)
->getBorders()
->getOutline()
->setBorderStyle(Border::BORDER_THIN);
$coll++;
}
$sheet = $spreadsheet->getActiveSheet();
foreach ($sheet->getColumnIterator() as $column) {
$sheet->getColumnDimension($column->getColumnIndex())->setAutoSize(true);
}
$_raumorientierung = DB::table('raumorientierung')
->join('orientierungs', 'raumorientierung.orientierungs_id', '=', 'orientierungs.id')
->select(
'raumorientierung.id',
'raumorientierung.top_nr',
'raumorientierung.qm_m1',
'raumorientierung.qm_m1',
'raumorientierung.factor',
'raumorientierung.nicht_in_orientierung',
'raumorientierung.nutzwert_summe',
'orientierungs.name as orientierung',
)
->where('raumorientierung.projekts_id', $projekts_id)
->groupBy('raumorientierung.id')
->orderBy('raumorientierung.top_nr', 'ASC')
->get();
$spalten = [];
$letter = 'A';
while ($letter !== 'HU') {
$key = $letter++;
$spalten[$key] = '';
}
$row = 2;
$_data = [];
foreach ($_raumorientierung as $key => $raumorientierung) {
$_data[$key] = $spalten;
$_data[$key]['B'] = $raumorientierung->top_nr;
if ($raumorientierung->nicht_in_orientierung == 0) {
$_data[$key]['C'] = $raumorientierung->nutzwert_summe;
$_data[$key]['D'] = $raumorientierung->qm_m1;
$zunutzwert = self::zunutzwert($raumorientierung->id);
if ($zunutzwert > 0) {
$_data[$key]['E'] = $zunutzwert;
}
$_data[$key]['F'] = $raumorientierung->qm_m1 + $zunutzwert;
} else {
$_data[$key]['I'] = $raumorientierung->nutzwert_summe;
$res = self::raumalles($raumorientierung->id, [5]);
$qm = 0;
$raum = '';
foreach ($res as $value) {
$qm += (float) $value->qm;
$raum = $value->raum;
}
$_data[$key]['L'] = number_format($qm, 2, ',', '');
$_data[$key]['AT'] = $raum;
}
// Parifizierer
$_data[$key]['R'] = $gutachter->kennung;
// Lage
$_data[$key]['AQ'] = self::geschoss($raumorientierung->id);
// Orientierung
$raumorientierung->orientierung = $raumorientierung->orientierung == 'Ohne Zuordnung' ? '' : $raumorientierung->orientierung;
$_data[$key]['AR'] = $raumorientierung->orientierung;
// WOHNUNG
if ($raumorientierung->nicht_in_orientierung == 0) {
$_data[$key]['AT'] = self::beschreibung($raumorientierung->id, [1, 2, 8]);
// M2
$_data[$key]['AU'] = self::loggien_qm($raumorientierung->id, [2, 8]);
// M3
$_data[$key]['AV'] = self::beschreibung_qm($raumorientierung->id, [3, 7]);
// M4
$_data[$key]['AW'] = self::beschreibung_qm($raumorientierung->id, [3, 4]);
} else {
$_data[$key]['AT'] = self::beschreibung($raumorientierung->id, [6, 9]);
$_data[$key]['AV'] = self::beschreibung_qm($raumorientierung->id, [6, 9]);
}
$row++;
}
$sheet = $spreadsheet->getActiveSheet();
$sheet->fromArray($_data, null, 'A2');
// Set active sheet index to the first sheet, so Excel opens this as the first sheet
$spreadsheet->setActiveSheetIndex(0);
// Rename worksheet
$spreadsheet->getActiveSheet()->setTitle('Daten für den Kaufvertrag');
// output
$writer = IOFactory::createWriter($spreadsheet, 'Xlsx');
// $writer->save('php://output');
$writer->save($filepath);
}
private static function raumalles($raumorientierung_id, $methoden)
{
return DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
}
private static function zunutzwert($raumorientierung_id)
{
$zunutzwert = 0;
$res = DB::table('raumalles')
->select('methodes_id', 'raum', 'factor', 'qm')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', [2, 8])
->get();
foreach ($res as $value) {
$zunutzwert += $value->qm;
}
return $zunutzwert;
}
private static function beschreibung_qm($raumorientierung_id, $methoden)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
$_tmp = [];
foreach ($res as $value) {
if (! in_array($value->raum, ['Loggia', 'Loggia 1', 'Loggia 2'])) {
$_tmp[] = $value->raum.': '.number_format($value->qm, 2, ',', '').' m²';
}
}
return implode(', ', $_tmp);
}
private static function loggien_qm($raumorientierung_id, $methoden)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
$_tmp = [];
foreach ($res as $value) {
if (in_array($value->raum, ['Loggia', 'Loggia 1', 'Loggia 2'])) {
$_tmp[] = $value->raum.': '.number_format($value->qm, 2, ',', '').' m²';
}
}
return implode(', ', $_tmp);
}
private static function beschreibung($raumorientierung_id, $methoden)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('*')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->whereIn('methodes_id', $methoden)
->get();
$_tmp = [];
foreach ($res as $value) {
if (! in_array($value->raum, ['Loggia', 'Loggia 1', 'Loggia 2'])) {
$_tmp[] = $value->raum;
}
}
return implode(', ', $_tmp);
}
private static function geschoss($raumorientierung_id)
{
$res = DB::table('raumalles')
->select('geschoss')
->where('raumorientierung_id', $raumorientierung_id)
->where('methodes_id', '=', 1)
->get();
foreach ($res as $key => $value) {
return $value->geschoss;
}
return '';
}
private static function header()
{
return [
'Bautengruppe',
'TopNr',
'NWWhg',
'Nutzfläche',
'Loggia',
'Ges.Nutzfläche',
'AbstellplatzTop',
'AbstellplatzTop2',
'NWAbstellplatz',
'NWAbstellplatz2',
'Anzahl Pkw',
'Stellplatzfläche',
'Stellplatzfläche2',
'NW-Whg+Pkw1',
'NW-Whg+Pkw1+2',
'Gesamtnutzwert',
'Gesamtnutzwert2',
'Parifizierer',
'Datum_Parifi',
'Anzahl Whg',
'Anzahl AP',
'Durchgang',
'Anrede',
'Titel',
'Vorname',
'Nachname',
'Geburt',
'Beruf',
'PersonStraße',
'PLZ',
'Ort',
'Partner ja=1',
'Anrede_P',
'Titel_P',
'Vorname_P',
'Nachname_P',
'Geburt_P',
'Beruf_P',
'Straße_P',
'Plz_P',
'Ort_P',
'Haus',
'Lage',
'Orientierung',
'Orientierung PPL',
'Beschreibung',
'Loggien',
'Balkone',
'Zubehör',
'Grundkosten',
'Baukosten',
'15% Eigenmittel',
'zusätz. Eigenmittel',
'KP-Wohnung und AP',
'KP-Wohnung',
'KP-Stellplatz',
'KP-Stellplatz2',
'Kaufpreis',
'UST ja=1',
'KP WHG netto',
'Ust WHG',
'Brutto WHG',
'KP TG netto',
'Ust TG',
'Brutto TG',
'UST WHG+TG',
'Netto WHG+TG',
'Brutto WHG+TG',
'Fälligk_KP_1',
'Fälligk_KP_2',
'Fälligk_KP_3',
'KPTeil1',
'KPTeil1 UST',
'KPTeil2',
'KPTeil2 UST',
'KPTeil3',
'KPTeil3 UST',
'KPTeil4',
'KPTeil4 UST',
'Kontrolle_KP',
'Kontrolle_KP UST',
'pfand_ngs',
'pfand_ngs UST',
'VertrKo',
'Bankgarantie',
'Wohnung.WbfDarlehen',
'Globaldarlehen',
'Globaldarlehen abzügl.zusätzl.EM',
'Globalbank',
'GrundstückNummer',
'GstGröße',
'Einlagezahl',
'Grundbuch',
'Baubeginn',
'Baufertigstellung',
'Spät_Übergabe',
'Bau-Ausstatt',
'Architekt',
'Baubescheid',
'Zahl-Baubescheid',
'Baubescheid2',
'Zahl-Baubescheid2',
'UnterschriftKaufvertragAm',
'Beglaubigungsnummer',
'UB1_Datum',
'EFNR1',
'STNR1',
'UB2_Datum',
'EFNR2',
'STNR2',
'GVKB_Datum',
'GVKB_Zahl',
'Fremdfinanzierung',
'KPVertr',
'TZl',
];
}
}